Dúvidas Frequentes

Qual é a diferença entre um arquiteto e um engenheiro?

A grosso modo, existe aquela definição “o engenheiro calcula e o arquiteto desenha”. Mas é um tanto mais profundo que isso.

A diferença começa na formação e, por consequência, nas suas competências. O engenheiro é especialista nos aspectos técnicos do projeto e da obra. No cálculo estrutural, na escolha e dimensionamento de fundações, vigas, pilares e lajes. Engenharia é uma ciência exata.

A arquitetura, embora norteada pela técnica, é uma ciência humana. A arquitetura tem como foco o ser humano e sua relação com o espaço construído. O design e a estética são apenas a ponta do iceberg. A arquitetura resolve questões como conforto térmico, acústico, iluminação (natural e artificial), ventilação, ergonomia, circulação. Cada um desses aspectos vai influenciar a sua experiência a cada vez que usar o espaço.

A engenharia trata do que a sua construção precisa para se manter em pé. A arquitetura aprimora a sua qualidade de vida. Ambas as questões são fundamentais.

Contratar um arquiteto vai me fazer gastar mais?

Pelo contrário. Existem alguns itens da obra que isoladamente vão custar mais do que o projeto de arquitetura. Os projetos não vão custar mais do que algumas bancadas de mármore, por exemplo, e usualmente equivalem a cerca de 5% do valor da obra. É um preço baixo a se pagar para ter uma construção exatamente do jeito que você precisa, com plena atenção a critérios técnicos, legais e estéticos. No final do processo você terá um produto diferenciado e exclusivo. Contratar um arquiteto é investir no seu sonho.

Um arquiteto vai poder te orientar ao longo de todo o processo e apresentar alternativas racionais, eficientes e que caibam no seu orçamento. Ele tem conhecimento técnico para te sugerir maneiras de baratear e agilizar a sua construção.

Quanto vou gastar na obra de uma reforma?

No caso de uma reforma, a pergunta mais adequada a se fazer seria “quanto eu pretendo gastar nesta reforma?”, pois na fase de acabamentos é que as maiores discrepâncias de valores acontecem.

Um misturador de cozinha pode variar de 180 reais até mais de 1500 reais. Um revestimento pode variar de 40 reais até mais de 1200 reais por metro quadrado. Móveis planejados são um produto 100% personalizado, mas são mais caros que móveis soltos.

Então nós costumamos estipular com o cliente um orçamento pretendido e a partir daí moldamos o projeto. É possível gastar pouco, mas em contrapartida o céu é o limite.

Quero construir, por onde eu começo?

Terreno comprado, o primeiro passo é obter o Alvará de Construção, fornecido pela prefeitura do município. Para isso existe a fase do projeto legal. No caso de condomínios fechados, antes mesmo desta etapa há um projeto de aprovação balizado pelas normas internas do condomínio.

Com o projeto legal aprovado e alvará em mãos, você está autorizado a iniciar sua obra. No entanto, outros projetos são necessários ou recomendados a partir daí. Podemos citar por exemplo o projeto de cálculo estrutural de engenharia, o projeto executivo de arquitetura e o projeto de interiores.

A resposta simplificada é: Procure um arquiteto!

Quero reformar, por onde eu começo?

A primeira coisa a se fazer é criar uma checklist com tudo o que se deseja mudar. Então, estipular um orçamento para a reforma. Em seguida entre contato conosco que vamos te auxiliar ao longo de todo o processo!

Consigo melhorar minha casa/apto sem gastar demais?

Claro! Mas esse “demais” é muito relativo. Enquanto para uma família uma reforma de 30 mil reais pode ser financeiramente inviável, outras gastam esse valor apenas nos móveis planejados.

Mas sim, é possível dar um up naquele cantinho meio esquecido da sua casa com alterações simples como uma pintura de parede, uma luminária nova ou uma mudança no layout.

Se a ideia é mudar um pouco sem gastar muito, uma boa alternativa é nosso serviço de consultoria. Fale com a gente!

Para quê eu preciso de um arquiteto?

Sob o aspecto legal, você precisa de acompanhamento profissional para aprovação de projetos, sem o qual você não poderá obter o alvará de construção ou autorização de condomínio.

Sob o aspecto prático, além de te orientar por todo o processo - desde o primeiro esboço até a última demão de pintura, um espaço projetado por um arquiteto vai agregar valor à sua construção e aprimorar a sua experiência dentro dela. O lugar que se habita influencia diretamente na sua qualidade de vida.

E um espaço mal projetado vai ser um lembrete constante de uma decisão equivocada. Uma cozinha mal iluminada, um escritório quente demais, um revestimento de banheiro escorregadio, um material de difícil limpeza, circulação e ergonomia inadequados. As possibilidades de problemas são inúmeras, e nosso papel é minimizá-las o quanto for possível.

Valorize seu dinheiro, contrate um arquiteto!

Quais serviços vocês prestam?

Nós desenvolvemos projetos de arquitetura, interiores e consultoria. Falamos sobre isso mais detalhadamente na página "Sobre Nós".

Vocês fornecem todos os projetos que eu vou precisar para construir?

Sim, mas não desenvolvemos todos eles. A Minimal cria os projetos de arquitetura (incluindo o projeto legal, ou “projeto de prefeitura”) e design de interiores. Projetos complementares que venham a ser necessários como cálculo estrutural, laudos, dimensionamento de instalações elétricas e hidráulicas, gás, ar-condicionado e etc. são feitos por escritórios parceiros e cobrados separadamente. Nós fazemos esse meio-campo e trabalhamos com eles para a compatibilização dos projetos.

Quanto vou gastar no projeto?

Isso varia de acordo com a complexidade do serviço.

Um projeto legal de arquitetura em um bairro comum tem um processo diferente de um em condomínio fechado. Um projeto de interiores de uma cozinha não demanda o mesmo tempo de trabalho que um projeto de um dormitório. O valor médio por m² de um ou dois ambientes não é o mesmo do projeto de uma casa ou apartamento completos.

Mas acredite, possivelmente é menos do que você imagina. Entre em contato conosco e peça um orçamento sem compromisso!

Quanto vou gastar na obra de uma construção nova?

Também varia de acordo com a complexidade, tamanho e, principalmente, o padrão pretendido. Varia também de acordo com a região do país. Mesmo nos índices oficiais há variações no valor.

Segundo números do SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) disponíveis no site do IBGE, o custo médio de construção no estado de São Paulo em novembro de 2025 fica em R$ 1.986.85.

Já a SindusCon traz o CUB (Custo Unitário Básico) em dezembro de 2025 para a mesma região de R$ 2.553.84 para construções residenciais de médio padrão.

No entanto esses índices não levam em conta itens como terraplanagem, muros externos, piscinas e paisagismo.

Preciso aprovar a reforma na prefeitura?

Normalmente não. O nível de exigência com relação ao detalhamento do projeto legal da construção varia de acordo com a prefeitura de cada município. Algumas pedem uma versão simplificada do projeto, com as áreas gerais e implantação no terreno. Outras exigem uma versão mais completa, com plantas, cortes e fachada.

Então pensando em uma reforma, onde a construção já está concluída, seria necessário atualizar o projeto aprovado na prefeitura apenas em caso de alteração na área edificada, ou caso uma construção passe a exercer atividade diferente da original, como uma residência passando a ser um ponto comercial.

Mas se tratando apenas de alterações internas, não. Caso a reforma seja em um apartamento, é necessária apenas a autorização do condomínio.